I nostri servizi

L’Associazione UNIONCASA offre i seguenti servizi ai propri Associati

Assistenza, Redazione, Asseverazione e Attestazione di Conformita’ di Contratti di Locazione.

Unioncasa offre la propria Assistenza a tutti i gli Associati sia nel caso di contratti di locazione a canone libero, sia a canone concordato

Relativamente al canone concordato Unioncasa è firmataria degli accordi in tutte le sedi dove presente, ed è quindi in grado grazie al fatto di essere inserita tra le Organizzazioni maggiormente rappresentative della proprietà edilizia (DM 16/01/2017) e firmataria della Convenzione nazionale di riferimento.

Per ogni esigenza di affitto o di locazione di immobili ad uso abitativo o diverso Unioncasa è in grado di fornire supporto e suggerire la modalità più idonea.

La rapidità con cui vengono erogati i servizi e la competenza riconosciuta da chi ha avuto modo di interfacciarsi con noi, ha permesso all’Associazione uno sviluppo in termini di Associati e di Sedi tale da renderla presente su gran parte del territorio nazionale.

Registrazione Contratti di Affitto, preliminari, comodati

La normativa prevede che alcuni tipi di contratti debbano essere registrati presso l’Agenzia delle Entrate entro un termine prestabilito. Unioncasa supporta gli Associati anche in questo ambito. Per conoscere le modalità basta mettersi in contatto con la sede più vicina.

 I contratti che vengono registrati sono quelli di locazione sia a libero mercato che a canone concordato, quelli di affitto (es. uffici, negozi) quelli di comodato e i preliminari di compravendita.

Assistenza su Contratti di Acquisto, Locazione, Affitto e Vendita di Immobili

Attraverso i professionisti che collaborano con noi, Unioncasa è in grado di fornire assistenza e consulenza con riferimento alla contrattualistica con riferimento ai contratti di affitto, locazione, compravendita, preliminari, verificando l’esistenza e la conformità della documentazione necessaria in relazione a ogni pratica.

La prevenzione risolve molte problematiche che si potrebbero verificare nel caso di disattenzioni, errori, o per mancanza di conoscenza della normativa specifica. Prima di comprare, vendere o affittare, se vi sono dubbi o aspetti poco chiari, il consiglio di un nostro esperto potrebbe rappresentare la giusta scelta.

Assistenza Legale per Controversie con Inquilini, Amministratori e Condomini

A volte succede di doversi tutelare a causa di una controversia. Anche in questo caso Unioncasa offre la disponibilità dei suoi professionisti che forniscono indicazioni di massima gratuite lasciando poi la scelta di come procedere all’Associato.

Un consiglio sia preventivo che all’inizio di una controversia può essere utile per trovare una soluzione e dirimere stragiudizialmente una situazione che potrebbe aggravarsi in termini di costi e tempi.

Assistenza Legale, Fiscale e Notarile Assistenza Tecnica, Catastale ed Urbanistica

UnionCasa offre un team di esperti professionisti altamente qualificati nei settori fiscale, giuridico, notarile e tecnico. Questi specialisti sono pronti a fornire consulenza e assistenza su una vasta gamma di questioni, garantendo soluzioni personalizzate e mirate per soddisfare ogni esigenza del cliente.

Che si tratti di questioni legali, fiscali, notarili o tecniche, UnionCasa assicura un servizio di alta qualità, volto a semplificare e ottimizzare ogni processo per i propri clienti.

La nostra squadra di esperti legali è sempre aggiornata sulle ultime normative e regolamentazioni, offrendo supporto in materia di contratti, proprietà immobiliari, successioni e altre problematiche legali. I nostri consulenti fiscali, invece, sono pronti a fornire assistenza su dichiarazioni dei redditi, pianificazione fiscale e gestione delle imposte, garantendo una gestione finanziaria efficiente e conforme alle leggi vigenti.

Sul fronte notarile, UnionCasa offre servizi di redazione e autenticazione di atti, stipule di mutui, compravendite immobiliari e altri atti notarili, assicurando precisione e affidabilità in ogni operazione. Il nostro team tecnico, composto da ingegneri e architetti, è a disposizione per consulenze su ristrutturazioni, nuove costruzioni, valutazioni immobiliari e tutto ciò che riguarda l’ambito tecnico-edilizio.

Inoltre, UnionCasa è in grado di fornire l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), un documento indispensabile per la valutazione dell’efficienza energetica degli edifici. L’APE è necessario per vendere o affittare un immobile e per accedere a incentivi e agevolazioni fiscali legati alla riqualificazione energetica. Grazie alla competenza del nostro team tecnico, il processo di ottenimento dell’APE sarà gestito con professionalità e rapidità, assicurando la conformità alle normative vigenti e contribuendo a migliorare la sostenibilità energetica degli immobili.

Attestazioni di Prestazione Energetica – Redazione APE

UnionCasa è in grado di fornire l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), un documento indispensabile per la valutazione dell’efficienza energetica degli edifici. L’APE è necessario per vendere o affittare un immobile e per accedere a incentivi e agevolazioni fiscali legati alla riqualificazione energetica.

Grazie alla competenza del nostro team tecnico, il processo di ottenimento dell’APE sarà gestito con professionalità rapidità e convenienza, assicurando la conformità alle normative vigenti e contribuendo a migliorare la sostenibilità energetica degli immobili.

Tentativi di Conciliazione Stragiudiziale

UnionCasa è anche disponibile a supportare nei tentativi di conciliazione stragiudiziale, offrendo un servizio di mediazione per risolvere controversie in modo rapido ed efficiente, evitando le lungaggini e i costi di un contenzioso legale. I nostri mediatori esperti lavorano per trovare soluzioni amichevoli e soddisfacenti per tutte le parti coinvolte, promuovendo un clima di cooperazione e dialogo.

CONSENSO GDPR - Associazione Nazionale Unioncasa la informa, ai sensi dell’art. 13 del Decreto Legislativo n. 196/03 recante “tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali”, che i dati personali che riguardano la Sua Azienda, saranno oggetto di trattamento finalizzato esclusivamente all’adempimento degli obblighi contrattuali. Riportiamo di seguito il testo integrale dell’art. 7 del Decreto Legislativo n. 196/03 concernente i diritti dell’interessato: 1. L’interessato ha diritto di ottenere la conferma dell’esistenza o meno di dati personali che lo riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile. 2. L’interessato ha diritto di ottenere l’indicazione: a) dell’origine dei dati personali; b) delle finalità e modalità del trattamento; c) della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l’ausilio di strumenti elettronici; d) degli estremi identificativi del titolare, dei responsabili e del rappresentante designato ai sensi dell’articolo 5, comma 2; e) dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati o che possono venirne a conoscenza in qualità di rappresentante designato nel territorio dello Stato, di responsabili o incaricati. 3. L’interessato ha diritto di ottenere: a) l’aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l’integrazione dei dati; b) la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati; c) l’attestazione che le operazioni di cui alle lettere a) e b) sono state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato. 4. L’interessato ha diritto di opporsi, in tutto o in parte: a) per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorchè pertinenti allo scopo della raccolta; b) al trattamento di dati personali che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale. Si precisa che ai sensi dell’art. 24 lettera B) D.Lgs 196/03, non è previsto il consenso dell’interessato quando il trattamento è necessario per eseguire un contratto. Titolare del trattamento di cui sopra è lAssociazione Nazionale Unioncasa nella persona del suo presidente Flavio Sanvito.

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